金秋谋篇，聚力前行。10月31日，贵安新区举行房地产（旅居地产）高质量发展座谈会，邀请中铁开投集团、中国五冶集团、龙湖集团、天瀑集团、景融集团等10余家知名房地产、建筑业企业启盈策略，农业银行、建设银行等金融机构，以及贵阳贵安相关部门、国有企业代表齐聚一堂，共商新区旅居地产高质量发展路径，搭建进一步合作发展桥梁。
座谈会上，贵安新区相关负责人首先对参会嘉宾的到来表示欢迎。当前，我国城镇化已进入到存量提质增效新阶段，中央要求推进“好房子、好小区、好社区、好城区”“四好”建设，贵安新区正深入贯彻落实中央及省、市部署，依托生态优势与产业基础，全力推动房地产向旅居地产转型。同时，新区高质量发展加速推进，经济发展向好、产业动能强劲、生态环境优美、区位交通优越、设施配套完善、人口持续集聚，地区生产总值2023年突破300亿元，2024年突破400亿元，实现一年迈上一个百亿级台阶，常住人口从2023年40万人逼近现在50万人，2025年前三季度旅游人次同比增长27.5%，省外客户在新区的购房占比达24.3%等，为发展旅居地产奠定坚实基础。
展开剩余61%会上还详细介绍了新区规划与地块情况。作为国务院批复的第八个国家级新区，贵安新区以“三城两组团”为空间布局，此次重点推介两大核心区域38宗优质地块。其中启盈策略，大数据科创城1593.73亩，含卧龙湖公园19宗、月亮湖公园4宗、星月湖公园7宗地块，覆盖行政、教育、医疗、生态资源。马场产业新城756.73亩，含8宗地块，紧邻七星湖公园，产业集聚与高校资源优势显著，可灵活适配高品质旅居、改善型住宅及产业配套项目。
座谈会还设置交流分享环节，贵阳市房地产协会会长袁红解读当前房地产市场形势。广西洋浦地产、龙湖集团、贵阳城投置业代表作产品开发经验分享。农业银行、建设银行相关负责人分别介绍支持房地产发展的金融政策，为政企合作提供多维参考。
参会企业家对贵安新区的房地产发展前景给予高度认可，认为贵安新区经济向好、产业强劲、生态优良、配套完善，是布局旅居地产的绝佳选择。贵安新区相关负责人表示，新区将拿出“最优质地块、最优惠政策、最优良营商环境”，探索六种合作模式：一是房地产企业单独拿地自主开发运营，新区提供良好营商环境；二是新区国企拿地，房地产企业负责产品设计，双方共同开发；三是新区国企拿地建设，房地产企业负责设计运营，实行收益分成；四是新区开发产品实行资产托管，由房地产企业运营；五是股权投资；六是债权投资。贵安新区将努力提供定制化方案与一站式服务，与企业“共担风险、共同成长”，推动房地产从“造房子”向“造生活、造产业、造未来”转型升级。
此次座谈会不仅是政企信息对接的平台，更凝聚了“政企联动、企企联合”的共识。随着沟通不断深入和各方协同发力，贵安新区必将成为全省“四好”建设热点区域，必将在精诚合作中开创多方共赢新局面，共绘国家级新区高质量发展新蓝图。
记者 潘朝选/文 石照昌/图
编辑：王子蔚
审核：干江沄启盈策略
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